Las obligaciones que cada propietario tienen dentro de una comunidad de vecinos vienen reflejadas en la ley 49/1960 de Propiedad Horizontal en el articulo 9 que fue modificado por la ley 8/1999.

Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciéndole los daños que ocasionen por su descuido o el de las personas por quienes tenga que responder.

Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la creación de servicios comunes de interés general acordados por la junta de propietarios, teniendo derecho a que la comunidad le compense de los daños y perjuicios ocasionados.

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Segun el Instituto Nacional de Estasdística la compraventa de inmuebles tuvo una disminución record de hasta un 28%, en el caso de las viviendas usadas la caída fue aun mayor con un 39,3%. Por su parte, las compraventas de casas nuevas bajaron un 14,1% en 2008.

El 91,1% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en 2008 se realizaron con viviendas libres y el 8,9% restante con viviendas protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 28,9% en 2008, con 508.494 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 25,5%, hasta sumar 49.935 transmisiones.

Cuando una persona decide comprar un inmueble esta realizando una de las inversiones mas importantes en la vida, con muchas ventajas y eso si muchas responsabilidades como estas

Tiene una fuente de ingreso estable y confiable y un historial de empleo permanente de por lo menos dos años.
Cuenta con un historial de crédito confiable.
Su deuda total es manejable y puede afrontar los costos asociados con la compra de una casa.
Cuenta con dinero ahorrado para el pago inicial y los costos de cierre o tiene acceso a otras fuentesde fondos, tales como un bono de empleo, un reembolso de los impuestos o un regalo de un famila

Fuente:freddiemac.com